澳大利亚哪个城市最适合居住。

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本文目录一览：

• 1、澳大利亚哪个城市最适合居住。
• 2、到马来西亚留学该如何选择学校？
• 3、有关 澳洲 澳大利亚 墨尔本的 生活 和 习惯 细节 问题

澳大利亚哪个城市最适合居住。

对于澳洲房产选择来说，不管哪一个城市，郊区的房价自然要比市区低，这其中也包括悉尼和墨尔本，不少人对郊区房产并不看好，宁愿选择租房子住，但是全澳仍有数百个郊区的买房成本从长期来看低于租房成本，也就是说在这些区买房，相对租房，是更明智的选择，那么在澳洲郊区买房哪些城市更合算呢？
对于选择郊区房产的购房者来说，出于购房需要选择的城市和地区也会不同，很多人会觉得在郊区买房不方便，其实也不竟然，在很多城市也有不少好的房产项目，例如以阿德莱德来说，距离阿德莱德市中心东部仅2公里的KentTown就是一个值得区内租房者考虑置业的理想城区。
除此以外，阿德莱德更适合买房的内城区（距离市中心10公里之内）数量也相对更多，仅次于霍巴特。这些城区分别是KentTown、WoodvilleNorth、RenownPark、AscotPark、MitchellPark、MansfieldPark、StMarys、Greenacres和AnglePark。
其实像这样的情况在澳洲很多城市都有，所谓郊区并不是荒郊野外，它也分远郊和近郊，只要交通方便，其实很多近郊房产项目也是非常值得购买的，这样的情况更多的存在于二三线城市，像悉尼、墨尔本这样的城市往往近郊的房价也已经是水涨船高了。
在澳洲郊区买房哪些城市更合算
如果大家不想租房而想在澳洲买房，手头又不是很宽裕，那么选择一些郊区是可以考虑的，从其它州府城市来看，在布里斯班买房比租房更合算的郊区约140个；在西澳珀斯，这样的郊区有75个；接下来依次是霍巴特（38个）和堪培拉（25个）；在悉尼和墨尔本，这样的机会就比较少了，一般开发好的地区房价也随之上涨，所以如果有好的项目一定要抓紧时间入手。
以墨尔本为例，Cranbourne东区是基于便利的道路系统，包含公共交通设施，当地学校，商铺，体育场馆及大片的开放空间。Cranbourne东区42%的人口出生于海外，比例较于大墨尔本地区偏高。
在这里有最新的房源项目：Eastwood
Location地址:40CameronStreet,CranbourneEastVIC3877
总套数:124套
产权:永久产权
土地面积:300㎡~501㎡
价格:总价低至仅314,900澳元起
墨尔本市中心——60mins——52.1km
Frankston——24mins——17.6km
Dandenong——30mins——24.0km
这就是目前墨尔本，悉尼的现状，在悉尼和墨尔本，郊区的房子也都比较吃香，所以这样的机会也算是寥寥可数的，除此以外，如果你还想了解更多房源信息，可以直接在线咨询或者拨打热线电话进行了解。
温馨提醒：投资有风险，选择需谨慎
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到马来西亚留学该如何选择学校？

最近回国后天天有应酬，就差不多一周多没有更新了！今天不谈玩的，来谈点正经的，我的孩子刚好放假，就从学习开始说起吧。很多朋友都来问我，什么学校好不好，孩子什么年龄来好，其实这个问题我用2句简单的话就可以回答你们，学校好坏自己喜欢就成，年龄越小肯定越好。马来西亚的大学我不敢恭维，如果非要和国内比，我只能说语言环境和教学秩序不同，如果你的理想在远方的欧洲或者英联邦，那么你可以选择马来西亚大学的双联课程。可能我下面说的话有人会很不爽，但是我还要说。

马来西亚有很多私立大学，我们熟知的双威大学，英迪大学，APU亚太理工大学，城市理工大学，泰莱大学等等，说起来我就对林国荣大学有点好感，因为里面美女比较多！这些学校清一色私立大学，也就是说你可以很容易的进入这些大学，有很多中介在做这种生意，我可以负责的告诉大学以上学校均有返佣存在。所以出现很多在那里上学的中国学生做起了面向中国招生的工作，这些大学很好进入，但是毕业需要一定的成绩，包括泰国的那些大学也一样成为了国内很多高考不理想的孩子首选，一来可以出去见见世面，二来可以脱离家庭的束缚。其实这些大学里面也有一些比较好的双联课程，就是马来西亚读2年再去英国或者澳洲或者其他国家读2年，但是很多高考成绩不理想的孩子第一关就过不了，那就是英语！我见过很多孩子交钱来上学，但是语言班读1年还没通过，所以家长也不要期望这些大学回国后可以得到多大认同度，你就想着在这里就当是把你的孩子送来学几年英语好了。也别期望孩子可以留在马来西亚，我负责的说要在马来西亚工作英语，马来语，粤语，福建话，至少你要精通三种，否则你很难留下的，有一些人毕业后在马来西亚创业那是另当别论。

那是不是马来西亚没有在国内认可度高的大学了？那肯定不是，比如说莫纳什大学（Monash University)澳洲顶级的学校，还有雷丁大学（University of Reading），诺丁汉大学（University of Nottingham）等等，这些世界名校在马来西亚都有分校，同样提供双联教育，也就是马来西亚1-2年，本部1-2年，因为同属于英联邦这些大学比你在国内会容易进入的多，学费也会节约不少，但是英语永远是我们的硬伤。当然也有一所我们国内的名校在马来西亚有分校，那就是厦门大学，去年云南招2个名额，583分才录取。全国一年也就300-400个名额，但是本地人或者东盟国家的人进入就相对简单一些。

其实说了那么多，家长和孩子必须要明白一个道理，就是物有所值，别去国外混了几年最后文凭也没有拿到，英语也没学懂，那就得不偿失了，仅仅是有一个海外生活的经历，回到国内估计你还没有国内大学本科的孩子好找工作。认清了一个问题，别被那些中介忽悠了，当然如果你要来上大学，我免费帮你，哈哈，大学给我的佣金我还请你喝酒，别小看佣金不少的，1000美金起！足够我们喝酒了。

说回正题，我们来说说国际学校，说这个话题之前，我首先再次强调，要出国越小越好！为什么呢？因为孩子才有融入感，才会带入文化的交融，越大就越难接受国外的文化和教育背景，最终还是花了钱没办好事。我的孩子5岁就到了国际学校上学，中途我转了2次学，为什么转学？不是因为国际学校不好，其实别以为费用高国际学校就好，费用低的就不好，费用高低只是老师的层级高低，清一色的澳洲老师，英国老师，自然费用就会高很多。既然很多人要我推荐，我为什么不推荐？国内满大街的马来西亚国际学校推荐，一打开网站全是推荐信息，什么飞优国际学校，NEXUS国际学校，爱丽斯密斯国际学校，花园国际学校等等，还自以为聪明的做了一个排名，我不知道这种排名是根据什么来的？我以为是学费的高低吧，哈哈。

我要揭秘了，因为这些国际学校返佣不少，比如说NEXUS就有1万马币的返佣，6万的学费就返佣1万给推荐人，可想而知中介为什么不推广？国内网站为什么不宣传？我记得前段时间和一个中国妈妈聊天，他告诉我他所在的国际学校中国人越来越多，我还告诉他转学吧，不是我不喜欢我们的同胞，我要让孩子融入到那种文化，那种气氛中去，以便将来他踏入更高学府的时候可以用另外一种思维来考虑问题，所以我的孩子从飞优转学到另外一所学校，后来发现中国人又多了，又转学到了另外一所，我都搬到SUBANG去住就是为了避免这个问题。我不点名的说，我朋友家的孩子在他家附近的国际学校上学，一个假期过后突然来了120多个中国孩子，大家想想马来西亚的国际学校一个年级4-8个班，一个班最多25人，这些孩子全是10岁左右的，这样一来？那完蛋了，吓得他立马转学，每天开车40分钟送孩子上学，一天来回2次，真是苦了家长了。

为什么害怕我们的同胞？有的家长来问我，你的孩子英语怎么学那么快？我们的孩子来了一年多了，英语还是不行。其实你应该欣慰了，比起那些在国内每年几万去上所谓英语培训班的孩子的来说，你的孩子已经很优秀了，国内读5年的英语培训班也不如你的孩子在这里一年。为什么我的孩子学英语快？是因为我避免让他有说中文的机会，回到家和我说中文就可以，他周围的小朋友，邻居，全是说英文的，这不快那真是脑子有病了。很多来这里的中国家长，扎堆住在一起，孩子也上一个学校甚至一个班，放学后，假期里，学校里全是在一起玩，你说能快吗？有句话叫熟能生巧，你孩子每天都操着普通话和小朋友玩，要是快那是神童了！

我很自豪我孩子的英文，9岁半可以看懂电影了，可以流利的说英文，但是很多不会写。我准备这次回去马来西亚后，周末我带他出去玩的时候，用英文来做一个小导游，我录下来，发布上来给大家看看。

选择国际学校，首先你得先去参观，不要去看什么排名，学费，先看人！！有一句话说的好，一个人有没有实力和能力，不是看他！是看他周围的人。相信大家可以理解这句话的意思，国际学校的排名没有任何意义，因为9年级之后所有的老师必须是持证老师，也就是说你选择了ALEVEL体系老师就必须是英国考试联盟认证过的老师，你选择了IB，9年级之后老师也一样是认证过的。别去迷信黄头发的老师就牛，印度老师就不行，那就大错特错了。这就像我是云南人，你是北京人，我们如果都是清华大学毕业的，你北京的不一定就比我牛气，对吧？一定避免中国孩子扎堆在一起，将来可以扎堆，才去的时候为了语言的运用，千万别扎堆，既然已经付出了那么多，家长陪读，孩子花那么多的学费，何必再去扎堆呢？ 远见网

选择国际学校一定要年龄越小越好，要不然孩子也会很吃力！有很多人觉得初中再来，这是错误的,国内外学制不同，16岁就要去上大学，你初中来我相信你孩子考不上什么好大学的。别听别人胡说国外上大学容易，那是上交钱就读的大学自然容易，要上名校，要上好的大学不比高考容易。我给大家一个建议吧，最好的年龄就是国内上到2-3年级，中文也学会一些了，到这边如果用我的方法去融入英文环境，我相信很快就可以适应。我的孩子来早了一些，中文退步有点严重，导致在家里她和我说话中英文夹杂的来说，很多中文词语会说不知道意思，还得用英文给她解释，现在我就很苦恼这个问题，每天下午放学后就送她去中文补习学校恶补中文。一个人如果连自己的母语都不会，那就真是香蕉人了，这是丢了祖宗的脸。

最后打个广告吧！下一个暑假，我老婆他们旅游公司会在杭州，南宁，昆明三地招收120个学生到马来西亚国际学校插班上课1-2周，让孩子感受一次国际教育是什么样的，需要了解的可以私聊我！

有关 澳洲 澳大利亚 墨尔本的 生活 和 习惯 细节 问题

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我可是正宗的奥洲华人哦
1.火车站一般与公车站在一起，大一点的火车站建在地下，有专门的售票处，你也可以用机器买票。而买票友分儿童票， 学生票与成人票。学生一般是半价。如果是居民或公民的话， 政府会给学生免费的票－即这张票可用一年不用花钱但节假日除外。巴士的话一般在车上买票如有需求可在站台上找到售票处。
2.悉尼排名第一的学校是JAMES RUSES, BAULKUM HILLS AND HORNSDY GIRLS.
教会学校，女子中学及男女校都很多，上什么学校都可以，有好的也有不好的。 只要有钱，上私立学校没问题， 但私立主要是教会学校。不给国
外学生念的很少， 但一般就读语言毕业后语言学校给你分配的学校，当然你也可以换。
3.入读语言学校的当然是英文不好的。 入学前通常会有一个面试来测你的英文程度，（只是几个小问题），决定你去哪个班。 最多为四到五个学期， 一般三个学期毕业， 每个学期大约两到三个月。4个学期为一年。
4.这里的手机主要分三大公司， 来之后随你的喜好，往国内打用电话卡实惠
5.要的， 或者打一个电话开户也可
6.所有的学校都要自带午饭， 你可以把饭暂存在食堂的冰箱内或可借用他们的微波炉。大多数学生买饭而其他人则带三明治最方便
7. 9 月 正值冬春交替， 总之记住与中国季节相反就行了。冬天最冷也是零度以上。
8.如果不想耽误学业的话等到12 月份的圣诞节，有两个月假期
9.你要提前找好HOME STAY, 联系好语言学校，根据你的情况来定
10.这里华人店超多的，最常见的连锁店叫通利， 和 2 DOLLAR SHOP,唐人街在CITY 才有，文具到处都有的卖
11.随便，但一定不可以带吃的进来
12 因为澳洲缺乏水嘛， 很多人都一水两三用的。
13.抛开偏见， 无论哪国人都会成为朋友的。
14.关于治安， 我只能说你一定要万事小心
抱歉我中文不太好，希望你能看懂并给你一些帮助。详细情况你来了就知道了。不用担心， 很快就会适应的。
另外， 上述是悉尼的事。 还有只要你不信天主基督， 其他人去教堂与你无关。

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